+26 ... +28 C°
Ветер: 4 - 6 м/с
Направление ветра - Юг
Ясно
+11 ... +13 C°
Ветер: 0 - 2 м/с
Направление ветра - Восток
Ясно
Глава сельсовета
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ третий созыв
РЕШЕНИЕ 20 .11.2018 № 141
|
|
Об утверждении положения о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского район Оренбургской области, включенного в перечень имущества муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства |
|
|
|
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (в редакции от 03 июля 2018 года), Совет депутатов муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области Р Е Ш И Л: |
|
1. Утвердить положение о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, включенного в перечень имущества муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению к настоящему решению. 2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам экономики, бюджетной, налоговой, финансовой политики, муниципальной собственности и вопросам сельского и муниципального хозяйства. 3. Настоящее решение вступает в силу после его обнародования в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и подлежит размещению на сайте муниципального образования Ленинский сельсовет http://ленинский.первомайский-район.рф/
Глава муниципального образования Ленинский сельсовет И.А.Варламов
|
|
|
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Ленинский сельсовет
Первомайского района
Оренбургской области
от 20.11. 2018 № 141
Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, включенного в перечень имущества муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
Настоящее Положение не распространяется на земельные участки, включенные в перечень.
Порядок и условия предоставления земельных участков, включенных в перечень, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.
субъекты малого и среднего предпринимательства, категории которых установлены статьей 4 закона № 209-ФЗ;
организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц и соответствующие требованиям, установленным статьей 15 закона № 209-ФЗ (за исключением государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений).
Претендентами на приобретение права аренды имущества, включенного в перечень, являются лица, отнесенные к субъектам МСП, сведения о которых содержатся в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства либо в Едином реестре организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговой службы и акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» соответственно.
в отношении имущества казны муниципального образования Первомайский район Оренбургской области – администрация Ленинского сельсовета Первомайского района Оренбургской области (далее – администрация);
в отношении имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области на праве оперативного управления, соответствующие предприятия и учреждения (далее – правообладатели).
незанятые (не используемые правообладателями объектов недвижимого имущества);
высвобождаемые арендаторами в связи с окончанием срока действия или расторжением договора аренды в соответствии с действующим законодательством и планируемые правообладателями к дальнейшей сдаче в аренду.
10.1. Без проведения торгов, в порядке и случаях, предусмотренных законом № 135-ФЗ, в том числе в результате рассмотрения администрацией поступившей заявки о передаче имущества муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области в аренду в порядке предоставления муниципальной преференции:
с предварительного согласия антимонопольного органа в соответствии с частью 1 статьи 19 закона № 135-ФЗ;
по согласованию администрации в рамках имущественной поддержки в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 19 закона № 135-ФЗ для предоставления в аренду имущества субъектам МСП и организациям, осуществляющим социально значимые и приоритетные виды деятельности.
Социально значимые и приоритетные виды деятельности устанавливаются постановлением администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
10.2. В иных случаях посредством проведения торгов на право заключения договора аренды.
При проведении торгов на право заключения договоров аренды имущества, включенного в перечень, к участию в данных торгах допускаются только субъекты МСП и организации, отвечающие условиям, установленным законом № 209-ФЗ.
отсутствие сведений о потенциальном арендаторе МСП в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства;
непризнание субъекта МСП победителем торгов на право заключение договора аренды;
наличие второй заявки на тот же объект имущества от иного субъекта МСП, поступившей в течение 10 дней с даты регистрации первой заявки;
несоответствие вида (видов) деятельности субъекта МСП приоритетным и социально значимым видам деятельности, утвержденным нормативным правовым актом администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области;
установление факта проведения ликвидации победителя либо участника торгов - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
приостановление деятельности лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
предоставление лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 52 Правил, утвержденных приказом № 67.
III. Условия предоставления имущества в аренду
Размер арендной платы по договорам аренды имущества, включенного в перечень, изменяется ежегодно в одностороннем порядке, но не ранее чем через год после их заключения, на размер уровня инфляции, определяемого исходя из максимального уровня инфляции (индекса потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Оренбургской области.
Понижающий коэффициент при расчете годовой величины арендной платы для субъектов МСП применяется в случае, если имущество муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области арендуется исключительно (непосредственно) для осуществления приоритетного и социально значимого вида деятельности.